保険料は債務者の負担となります。また、一部の銀行や労働金庫では勤務先の民間企業が倒産またはリストラなどで解雇された場合、月10万円を限度に一定期間保険金が支払われる失業サポート補償保険を取り扱っています。
住宅ローンの利用を前提とする取引の場合は、当該金融機関のローンが不成立となった場合、売買契約を無条件で解約し、売り主が受領金の全額を無利息で買い主に直ちに返還する旨の記載が、重要事項説明書および売買契約書に記載されていることを確認する必要があります。この敷地は、造成以前はどんな状況であったのか。
沼や水田等の軟弱な地盤であった場合、埋め立てや盛土の造成工事が念入りに行われていたかどうかを確認しましょう。造成工事が完成してからの経過年数、建物の基礎への対応について業者に説明を受ける必要があります。
法地は宅地としての利用ができないので、法地部分を除いた有効面積がどれだけあるか、有効面積当たりで算出した価格の妥当性をチェックしてください。障壁は傾斜地で土留めをしている場合によく見られます。
コンクリートや石垣等でしている壁の部分について、コンクリートに亀裂が入っているかどうか、水抜きの穴が設けてあるかどうかをチェックします。まず、敷地の面している道路の所有関係とその道路の幅員を登記簿、公図、実測図によって確認します。
都市計画区域指定後に作られた私道は、特定行政庁に申請して道路位置指定を受けた利用者が使用料を負担しなければならない場合があります。実測面積で取引を行う場合は、問題はありませんが、公簿面積で取引を行う場合には、たとえ公簿面積と実測面積に差異があっても通常売買代金の清算は行われないので、実測面積と公簿面積とが大幅に違っていないか確認する必要があります。

なお、住宅金融公庫の建売住宅購入融資やマイホーム新築融資を受ける場合は、100平方メートル（私道部分を除く）以上であることを確認してください。大雨のときに住宅団地全体の排水、敷地内の排水がスムーズでないと地盤が緩みやすく建物の不動沈下の原因になるばかりでなく、湿気が多く住まいの耐用年数を短くすることになります。
敷地が路地状だけで道路に接している袋地の場合は、地方自治体の条例等により路地状部分の道路に至るまでの長さによってその幅が定められています。不動産（土地）の取引に関するトラブルのうち最も多いものは、境界に関するものといわれています。

大阪の中古マンション選びで困った時に見てほしい情報を集めました。
大阪の中古マンションに関するご質問を解決いたします。
ネットから中古マンション 大阪探しをサポートするサイトです。